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建筑房地产方向十大热门考研专业推荐(五)

求学·考研   2008-07-02 10:54 【 】【我要纠错

  二、房地产圈

  1.管理科学与工程

  管理科学与工程是管理理论与实践紧密结合的工业专业,侧重于研究同现代生产、经营、科技、经济、社会发展等相适应的管理理论、方法和工具;但由于其多用于现代房地产经营管理中,所以很多高校直接将其纳入建筑、房地产学院。该专业的研究生主要研究理论与优化模型、管理信息系统与电子商务、投融资理论及应用、物流与供应链管理、管理预测与决策方法、项目管理、建设工程管理、建设项目投资评价等,入学考试的科目至少包括管理学、运筹学、技术经济学、经济学等。与建筑专业不同的是,房地产专业有很大的开放性,因此大多招收同等学历考生,不过一般要参加加试。

  毕业生可到企业、政府经管部门、金融与保险业部门工作,也可到高校和科研院所从事管理、教学科研工作。

  开设院校:北京大学(光华管理学院)、东南大学、河海大学、清华大学、厦门大学、四川大学、复旦大学、东北大学等108所高校。

  2.土地市场管理(土地资源管理)

  土地是地产公司的生命,其重要性是不言而喻的。在房地产开发前期,大量复杂的土地管理程序、手续和合同管理,需要专业的人才高效率处理。该专业的技术含量相对较低,所以开设土地管理硕士专业的高校并不多。该专业主要研究方向有土地经济与管理、国土资源规划利用、不动产经营管理、资源经济与环境管理等;其入学考试对于有房地产知识基础的考生来说难度不大,毕业生可以到地产公司、施工单位、旅游公司以及政府土地行政主管部门,也比较适合考公务员。

  开设院校:重庆大学、西北农林科技大学、中国人民大学、西南大学、东北师范大学、河南大学、南京农业大学、广西师范学院等。

  3.房屋验收管理

  目前,国内外高校都没有开设这个专业,但市场对该专业人才的需求却已初显端倪。由于开发商的诚信度下降,人们自身房地产专业知识水平的限制,大部分购房者都希望能得到第三方的专业人士以有偿形式协助其成功接房。这样的房地产消费心理自然躲不过一些行业精英的眼睛,几乎一夜之间,国内很多地方成立了民间“验房师”培训机构,受到了社会的热烈欢迎。但必须注意的是,验房师应该是一个技术含量相当高的职业,目前的培养模式并不能满足房地产市场的长远发展。对于房屋验收管理专业的开设,尽管大多数高校没有官方表态,但建筑地产专业的师生却已经实实在在地感觉到这个专业开设的必要性。随着“炒房团之乡”浙江一大批验房师的抢先涌现与丰厚工作待遇的诱惑,很多建筑类毕业生已经摩拳擦掌、跃跃欲试。因此,在可预见的将来,我们相信,作为一种新兴的职业,“验房师”的培养工作将慢慢转移到高校,并将在全社会掀起一波“验房”浪潮。

  开设院校:无

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